Строительный бизнес: как организовать

На современном рынке представлено множество небольших бригад, занимающихся различными видами деятельности. Рабочие ремонтируют квартиры, возводят жилые загородные дома, бани, бытовки, монтируют кровли, устанавливают заборы. Клиенты подбираются на бесплатных досках в интернете. Помогает «сарафанное радио». Часто в одном поселке строители получают задания от нескольких жителей, увидевших своими глазами результаты труда.

Развитие бизнеса

Прибыльная деятельность имеет сезонный характер. В зимний период количество заказов на дачных участках и ремонт объектов многоквартирных домов значительно снижается. Расширить сферу рекомендуемых услуг, увеличить число клиентов поможет новый статус предприятия. Открытые сведения о фирме, как о физическом или юридическом лице, облегчают поиск партнеров для совместных проектов.

Выйти на более высокий доход можно, заключив длительные договора с поставщиками материалов по недорогим расценкам. Рассылка коммерческих предложений с перечнем возможных видов работ позволит найти компаньонов из смежных отраслей для взаимовыгодного сотрудничества. Проектные бюро, фирмы по перепланировке помещений, обязанностью которых является авторский надзор, заинтересованы в проведении ремонта квалифицированными специалистами. Замыслы и задачи дизайн проекта должны быть качественно и добросовестно реализованы в конкретной квартире, офисе или жилом доме. Собрав нужный начальный капитал, можно зарегистрировать предприятие.

Статус компании

Для ведения работы достаточно ИП. Не потребуется больших денежных сумм и много времени на получение разрешения физическому лицу. Оформление ООО более длительная и затратная процедура. Число необходимых документов зависит от количества учредителей. Обязательным условием проведения работ стоимостью свыше 3 млн. руб., участия в государственных закупках и тендерах для компаний является вступление в СРО. Членство в саморегулируемых организациях позволяет фирме работать с уникальными и опасными сверхпрочными зданиями, принимать участие в федеральных программах по сносу и расселению жилья. Коммерческие организации, не вступившие в СРО, имеют право на ограниченное число работ, стоимостью до 3 млн. руб., возведение малоэтажных жилых домов, бытовок и объектов не капитального строительства.

Организация фирмы

Поднимаясь на более высокую ступень в бизнесе для получения значительного дохода, важно помнить о существенной конкуренции между компаниями. Нужно придумать название и раскручивать свой личный бренд. Для создания репутации организации большое значение имеет высокий профессионализм сотрудников. В бригаде должны быть квалифицированные электрики, сан-техники, маляры, плиточники, облицовщики. Инженерный состав, отвечающий за коммуникации отопления и вентиляции, должен следить за появлением новых материалов, технологий, методов конструирования и монтажа. Опытный сметчик грамотно определит стоимость всех необходимых процессов, экономно рассчитает применяемые для ремонта материалы.

Руководителю выгодно собрать несколько сплоченных бригад из специалистов, имеющих навыки нескольких профессий. Для сохранения стабильного коллектива, предотвращения текучки среди персонала, нужно платить достойную зарплату, выдавать премии. Работа отличается не комфортными условиями, отсутствием нормированного графика труда.

Представительство фирмы можно выбрать в административном здании любого отдаленного района города. Бизнес центры на окраине мегаполисов и небольших населенных пунктов, обычно имеют привлекательный фасад, хорошую внутреннюю отделку, стоят недорого. Для приезжающих клиентов необходима удобная мебель и парковка около здания.

В офисе проводятся переговоры, подписываются соглашения, хранится документация. В помещении нужно обустроить мес-та с оргтехникой для менеджеров, инженеров и кабинет для руководителя. Бригады рабочих распределяются по объектам, не нуждаются в дополнительных площадях. Необходимый инвентарь и строительные материалы подвозятся к месту проведения ремонта на грузовых автомобилях.

Составление бизнес плана

Для крупных и средних компаний необходимо создание сайта с фотографиями, видео выполненного строительства, положительными отзывами и комментариями. Заказчики прежде, чем заключить договор, обязательно просматривают информацию о фирме и читают отзывы клиентов. При наличии членства в СРО следует следить за объявлениями на государственных аукционах и тендерах. Для изучения заданий и подготовки документации к назначенному сроку конкурса в организации выделяется отдельный сотрудник.

Учитываются все затраты. В расчет по необходимым платежам включаются расходы на вступление в СРО от 300 до 350 тыс. руб. До 25 тыс. руб. уходит на регистрацию фирмы. Около 30 тыс. руб. понадобится на создание сайта. В общую сумму входит аренда офиса, стоимость рекламы. Оборудование, инструменты, спецтехника, транспорт для перевозки груза частично покупается или берется в прокат.

Разумный подход, правильное распределение прибыли поможет удержаться на плаву в кризисный период. Специализируясь в разных направлениях, нужно брать любые минимальные заказы. Следует учитывать, что клиенты, довольные качеством выполненной работы, могут вернуться с новым крупным заказом, посоветуют фирму своим знакомым и родственникам.

about author

admin

sn1410@yandex.ru

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.