Бизнес по производству кирпича
Производство кирпича и кирпичных изделий – это бизнес, доступный каждому, даже начинающему предпринимателю. Уже много лет в строительстве очень успешно применяют кирпич. Его используют для возведения частных домов, складских и других помещений, каминов, заборов и прочее. И, поскольку его востребованность очень высока, то изготовление кирпича в домашних условиях в качестве малого бизнеса — идея неплохая.
Производством кирпича в РФ занимаются порядка 700 предприятий. Они реализуют свою продукцию на территории своего региона, так как доставка кирпича на большие расстояния может существенно увеличить его цену. Экономически выгодно осуществлять поставку кирпича не более чем на 200-300 километров, если речь идет об автомобильном транспорте.
Свойства кирпича и методы его изготовления
Кирпич — это один из самых распространенных и востребованных строительных материалов. Производство кирпича может выполняться двумя способами: изготовление силикатного кирпича или же глиняного с помощью его обжига.
Кирпичи также делят по целевому использованию:
- Строительный кирпич. Обычно его форма не идеальна, но он обладает хорошей прочностью и подходит для возведения внешних и внутренних несущих стен.
- Фасадный — по сравнению со строительным более ровный и красивый. Такой кирпич бывает силикатным (подходит для теплого климата) или керамическим (предпочтителен для мест с высокой влажностью). Состав различается — в нем могут быть песок, глина, известковые породы.
- Печной, или шамотный — обладает особой жаропрочностью.
- Клинкерный — для тротуаров или облицовки, в составе — сланцевая глина.
Технология производства кирпича
Технология №1 с использованием обжига. Подходит для изготовления керамического и клинкерного кирпича. На первом этапе глину очищают от примесей. Затем формуется сам кирпич, сушится и обжигается. Для производства клинкерного кирпича используется специальная тугоплавкая сланцевая глина. Температура его обжига гораздо выше, чем керамического.
Технология № 2. Прессование. Используется для изготовления силикатного кирпича.
Для прессования готовится специальная смесь. Обычно в ее состав входят кварцевые породы, известь и вода. Из этой смеси прессуется кирпич и проходит обработку автоклавом.
Для производства также применяют гиперпрессование. Гиперпрессованный кирпич делают из отсева известковых пород и цемента. Для этого сжимают мелкодисперсные частицы под высоким давлением. В этом и заключается метод гиперпрессования. Его еще называют двусторонним прессованием.
Если производство керамического кирпича (или любого другого его вида) будет успешным, то такой бизнес может принести хорошие дивиденды. Но стоит понимать, что наладить процесс изготовления этого строительного материала непросто.
Регистрация и необходимые документы
Бизнес по изготовлению кирпича нужно начать с регистрации. Начинающий предприниматель должен зарегистрироваться в качестве ООО или индивидуального предпринимателя.
Чтобы открыть кирпичный завод, нужно получить разрешения соответствующих организаций, а именно пожарной, санитарно-эпидемиологической и территориального управления имуществом.
Чтобы открыть и построить кирпичный завод, потребуется большая территория — более 1000 метров. Поэтому участок под строительство должен быть одобрен санитарной службой. Весь технологический процесс и процесс постройки должен соответствовать санитарным и строительным нормам и правилам. В противном случае возможно наложение штрафа или же временная приостановка бизнеса.
Чтобы ваша продукция пользовалась спросом и котировалась на рынке, вам будет необходим сертификат соответствия. Его стоимость составляет около 10 тысяч рублей. Сертификат выдается после запуска предприятия, и для его получения будут нужны образцы выпускаемой продукции. При прохождении сертификации, вам выдадут документы на 3 года.
Оборудование для производства кирпича
Чтобы открыть бизнес по промышленному производству кирпича, потребуется обзавестись специальным оборудованием:
- бетоносмесителем;
- установкой формования;
- дозатором цемента;
- течкой двухрукавной;
- питателем-дозатором;
- ленточным и винтовым конвейером;
- приемными и расходными бункерами;
- передвижной компрессорной установкой;
- скиповым подъемником;
- дробилкой.
Покупка оборудования сопровождается предоставлением проектно-сметных расчетов, сервисного обслуживания и пуско-наладочных работ, также осуществляется подготовка персонала.
Кроме всего этого понадобится гиперпресс и глина, запас которой может составлять 24-60 тонн. Оборудование для производства кирпича нужно где-то расположить. Для этих целей понадобится довольно большое помещение. Что касается материалов, из которых будет изготавливаться кирпич, то для каждого вида используется разное сырье. Для керамического кирпича, изготовленного методом обжига, понадобится глина, песок, а для силикатного, метод изготовления которого — автоклавный, нужна известково-песчаная смесь.
Площадь помещения должна быть не менее 400 кв. м. Оптимальная высота потолков — 5 м и больше. Территория возле мини завода должна позволять беспрепятственно подъезжать крупному транспорту. Само здание должно располагаться в окрестностях поселения (в его промышленной зоне).
Также немаловажно составить бизнес-план производства кирпича, в котором необходимо отобразить подробный план производства, указать все статьи расходов, прибыль от дела и другие важные моменты. Это позволит максимально точно контролировать собственное дело.
Советы по созданию «кирпичного» бизнеса
Чтобы избежать финансовых потерь, оборудование для производства кирпича лучше покупать новым, поскольку те станки и аппаратура, которые использовались ранее другим предприятием, могут оказаться ненадежными. Как следствие — постоянные ремонты, остановка производства, лишние незапланированные растраты, убыток. Поэтому лучше сразу заплатить за новый конвейер, гиперпресс и другие механизмы, нежели потом потерпеть неудачу.
Помещение завода лучше разделить на три зоны:
- первая — мини склад для сырья;
- вторая — склад для готовой продукции;
- третья — помещение, где будет располагаться оборудование для производства облицовочного кирпича (силикатного или огнеупорного) и производится изготовление гиперпрессованного кирпича.
Не менее важно нанять высококвалифицированный персонал. Конечно, специалистам придется платить больше, нежели неопытным сотрудникам. Но в этом есть свои плюсы: качество изделий будет наивысшим, следовательно — его востребованность будет возрастать, а доходы увеличиваться.
Заранее следует решить вопрос хранения готовой продукции. Оптимальными погодными условиями для скорейшей просушки являются жаркие летние дни с усиленными порывами ветра, только не под прямые солнечные лучи. Кирпичи от этого могут растрескаться. При необходимости блоки можно выкладывать для просушки прямо на землю или друг на друга, но не более трех рядов в высоту.
Собственное предприятие по изготовлению облицовочного кирпича имеет свои проблемные стороны. Этот бизнес окупит себя не сразу: может пройти один или два года. Ни одно предприятие не застраховано от сбоев в работе персонала или прекращения электроснабжения, что значительно тормозит изготовление материала и приносит убытки. Бизнес структуру по производству силикатного кирпича могут настигнуть и форс-мажорные обстоятельства: пожар, ограбление, проверки государственными органами и прочее. Поэтому сказать однозначно, что «кирпичный» бизнес — идеальный проект, нельзя. Но если проявить терпение и усердно заниматься этим мини-проектом, то дело может стать главным делом жизни.
Сколько денег нужно для запуска производства
Сколько в таком случае денег потребуется для закупки оборудования? Здесь все будет зависеть от того, на какой технологии вы остановитесь, какой процент ручного труда будет задействован в производстве, а также на какую производительность вы рассчитываете.
Минимально в оборудование надо вложить до 1 500 000 рублей. Примерно столько будет стоить небольшая линия по производству гиперпрессованного кирпича. Линию для вибропрессования можно приобрести за 1 800 000 рублей, и изготавливать на ней по пятьсот штук в час. Но на такой линии автоматизации подлежит только часть процессов. Многое придется делать вручную.
Блок оборудования для производства 22 000 000 кирпичей в течение 12 месяцев можно приобрести за 60 000 рублей. Но и его вы будете иметь, только сделав предварительный заказ, который будет выполнен не ранее, чем через 3 месяца. Однако плюс в том, что при заказе такой линии вы получаете в пакете услуг настройку самого оборудования, обучение людей и некоторые другие функции.
Чем большую производительность дает линия, тем больше ее стоимость. Если у вас мало средств, а заняться производством кирпича по-вашему имеет смысл, приобретите станок за 250 тысяч, предназначенный для вибропрессования. Он подойдет не только для производства кирпича. С таким же успехом вы можете изготавливать на нем тротуарную плитку, например. Однако высокой производительности на нем вы не добьетесь, и многое придется делать, прибегая к ручному труду.
Так что выйти на рынок можно и с небольшими инвестициями. Главное — найти каналы сбыта.
Продажи и маркетинг
Для выполнения основной задачи данного бизнес-проекта по производству кирпича на локальном рынке строительных материалов, выход на заданную норму прибыли и занятие своей рыночной ниши, потребуется продуманный комплекс маркетинга. В данном случае предусмотрен комплекс маркетинга, состоящий из трех базовых элементов.
1. Элемент первый — целевая группа потребителей. Состав этой группы или сегмента клиентов во многом определяется спецификой местного строительного рынка. В качестве универсальных расчетных параметров можно принять такие данные:
- сегмент, состоящий из клиентов коммерческого сектора (примерно 50-60% объема сбыта). Это строительные компании различного профиля и масштаба деятельности, ориентированные преимущественно на местный рынок жилищного и производственного, капитального строительства.
- сегмент клиентов, занимающихся возведением частного индивидуального жилья. Этот сектор может составлять в среднем 20-30% объема сбыта. К примеру, на строительство одноэтажного частного дома площадью 100 кв. м требуется порядка 25- 30 тысяч кирпичей (при условии, если кладка стен и несущих перекрытий осуществляется в 1,5 кирпича). Соответственно, если в регионе развито коттеджное строительство, то можно сформировать портфель из заказов клиентов этого сегмента рынка.
- сегмент клиентов, относящихся к государственному или муниципальному строительному сектору. Поставки кирпича подрядчику, занимающемуся возведением объектов по государственному или муниципальному контракту, осуществляется на базе специального договора. Такой договор заключается по итогам участия в аукционах, тендерах и конкурсах по государственному (муниципальному) заказу. Эта доля рынка может составлять 10-15%.
2. Рекламные инструменты. Для качественного распространения рекламной информации предполагается использовать следующие каналы и инструменты:
- прямая (целевая) почтовая рассылка клиентам в виде сообщений по электронной почте, а также рассылка почтой каталога продукции компании;
- распространение рекламы через сетевые ресурсы, размещение материалов на тематических сайтах, связанных со строительной тематикой, индивидуальной жилищной застройкой, архитектурным дизайном;
- использование печатных СМИ, в том числе и распространение рекламы через отраслевые деловые газеты и журналы;
- размещение рекламных баннеров на строительных супермаркетах.
Предполагается создание интернет-сайта компании, где помимо размещения всей информации о продукции, каталога, клиентам будут предложены опции оформления предварительных заказов, осуществление онлайн расчетов и платежей.
3. Продвижение сбыта продукции и программы лояльности. В рамках данного проекта планируется использовать, как стандартные методы продвижения и стимулирования продаж — оптовые и сезонные скидки, бонусы, так и участие компании в различных социальных проектах, региональных строительных ярмарках и конкурсах.
На начальном этапе реализации проекта рекомендуется ежемесячно использовать сумму в 25 тысяч руб. в качестве рекламного бюджета.
Окупаемость бизнеса и финансовые результаты
Прибыль в данном бизнесе зависит от производительности используемого оборудования и, соответственно, капитальных затрат на приобретение оборудования. Оборудование с небольшими вложениями окупается быстрее полномасштабного завода.
Срок окупаемости мини-завода составляет около 1-1,5 года. Большое предприятие по производству кирпичных изделий окупается около трех лет. Это при условии, что Вам удастся обеспечить загрузку производства не менее 70-80%.
Основными инвестиционными затратами при открытии кирпичного производства являются затраты на оборудование. Суммарный объем вложений, с учетом оборудования и оборудования помещений, составит от 300 тысяч рублей.
Полная себестоимость выпускаемых кирпичных изделий примерно составляет около 30-50% от оптовой цены. Разброс в величине себестоимости на производство зависит от степени автоматизации. Небольшая сумма инвестиций будет предполагать большое количество ручного труда, что несколько снижает рентабельность бизнеса. На полностью автоматизированных заводах участие персонала в производстве минимально, за счет чего снижается вес заработной платы в структуре себестоимости. Но автоматизированные линии стоят гораздо дороже и требуют квалифицированного персонала для наладки и обслуживания производства.
Прибыль, в зависимости от масштаба производства, может составлять от 300 тысяч в год для мини-завода и до 50 миллионов рублей и выше для крупного предприятия.
На себестоимость производства и, соответственно, прибыль кирпичного производства существенно влияет логистика. Основные клиенты должны располагаться как можно ближе к производству, так как длительная перевозка кирпича не всегда бывает рентабельна, также он может повреждаться в процессе транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ. Еще более важно близкое расположение к источникам сырья.
